Adres: Vrijheidslaan 30
Plaats: Lopik
Vraagprijs: € 485.000,– k.k.

Heerlijk wonen in een ruime 2/1 kapwoning met een inpandig te bereiken garage en een zonnig gelegen achtertuin op het zuidoosten!

De woning is gunstig gelegen ten opzichte van voorzieningen zoals winkels, openbaar vervoer, basisscholen, medisch centrum en verschillende sportgelegenheden. Het centrum van Lopik ligt op loopafstand. Vanuit de woning ben je ook zo in het buitengebied en het polderlandschap rondom Lopik. De rivier De Lek met haar uiterwaarden en recreatiegebied Salmsteke is op een steenworp afstand gelegen en zowel per auto als fiets makkelijk bereikbaar. IJsselstein en Schoonhoven met haar historische en sfeervolle stadscentra liggen ook op korte afstand.

Kenmerken
Bouwjaar: 1988
Woonoppervlak: 124 m2
Overige inpandige ruimte: 18 m2
Inhoud: 475 m3
Perceel: 196 m2
Energielabel: C

Begane grond
Alvorens je bij de voordeur staat, heb je een mooie oprit waar je heerlijk je eigen auto kwijt kunt. Een 2e auto plaats je in de straat voor je eigen woning.

Entree van de woning met een ruime hal, toiletruimte (geheel modern en luxe uitgevoerd).

Een royale licht woonkamer met open haard, trapkast, grind-vloer voorzien van vloerverwarming en openslaande deuren naar de zonnige achtertuin.

Een halfopen, modern uitgevoerde keuken met o.a.: koelkast, vriezer, inductie kookplaat, afzuigkap, afwasmachine en uitzicht op de achtertuin. De keuken is vergroot met de ruimte van de voormalige bijkeuken. hier treft u de aansluitingen voor de wasmachine en wasdroger en is er een deur naar de achtertuin aanwezig. Tevens een deur naar de inpandig te bereiken garage. De garage is nu in gebruik als hobby-ruimte en fietsenberging en is door een houten scheidingswand in twee gedeelten verdeeld (dit is eenvoudig te verwijderen). Aan de voorzijde een dubbele deur naar de oprit.

1e Verdieping
Overloop met toegang naar de 4 slaapkamers en badkamer.

Alle kamers zijn strak en netjes afgewerkt, waarvan 1 slaapkamer is voorzien van een schuifpui naar het balkon aan de voorzijde. De ouderslaapkamer bevindt zich boven de garage en heeft een groot kiepraam en nog extra opslag-/bergruimte.

De modern uitgevoerde badkamer heeft een douchecabine, 2e toilet, handdoekradiator en een dubbele wastafel (twee waskommen). Ook deze ruimte heeft een kiepraam.

2e Verdieping
Een ruime voorzolder met opstelplaats voor de cv-combiketel, volop bergruimte in de schuine gedeelten en een 5e slaapkamer met kiepraam aan de achterzijde.

Aanvullende info
– 12 zonnepanelen aanwezig, geplaatst in 2022
– de keuken is vernieuwd in 2018
– de badkamer en toiletruimte zijn vernieuwd in 2018
– de cv-ketel is geplaatst in 2016

Oplevering: in overleg, gewenste periode is juli 2025